ПРАВИЛА проведения реферальной программы «Приведи клиента» (в редакции от 14.05.2025 года)

Правила реферальной программы «Приведи клиента» (далее по тексту – Правила) регламентируют условия участия в реферальной программе, способы и порядок взаимодействия между субъектами реферальной программы, включая порядок осуществления расчетов и др.

Настоящие Правила реферальной программы являются обязательными для исполнения всеми участниками реферальной программы.

Программа «Приведи клиента» является стимулирующим мероприятием, проводится с целью сотрудничества с физическими лицами и направлена на стимулирование продаж объектов недвижимости, поддержание интереса и продвижение на рынке, на привлечение интереса и внимания к Объектам, а также формирование положительного имиджа Организатора.

Проведение Программы осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Действующая редакция настоящих Правил доступна в офисе Организатора.

Настоящий документ является публичной офертой (далее – Правила), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1. Термины и определения

1.1.  Комплекс/Жилой комплекс/Многоквартирный дом, участвующий в Программе – проект, продажа которых осуществляется Организатором:

- Дома бизнес - класса «Авторы на Большой», расположенные по адресу: г. Казань, ул. Большая, 76 и г. Казань, ул. Большая, 62. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

- Клубный дом «Авторы на Петербургской», расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Старая, дом 7. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

- Жилой комплекс «Авторы на Годовикова», Республика Татарстан, Город Казань, Улица Годовикова. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

- Клубный дом «Авторы на Астрономической», расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Астрономическая. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

1.2. Организатором является Общество с ограниченной ответственностью «Авторы Брокеридж» (ИНН 1655496342, ОГРН 1231600034742, адрес местонахождения: 420012, Россия, Республика Татарстан, город Казань, ул. Волкова, зд. 61, помещ. 1004, тел: +7 (843) 500-48-86, далее по тексту – Организатор. 

Режим работы: понедельник – пятница: с 9:00 до 18:00 часов, перерыв с 13:00 до 14:00 часов, суббота, воскресенье – выходные дни.

Правила размещены для ознакомления в офисе Организатора по адресу его местонахождения.

1.3. Объект – объект недвижимости, расположенный в Комплексе /Жилом комплексе/, (квартиры/апартаменты/машино-места/кладовки) и реализуемый на условиях Программы Клиенту Организатором на основании агентских договоров, заключенных с собственниками товара.

1.4. Участник –физическое лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста, полностью дееспособное, являющееся налоговым резидентом РФ, присоединившееся к Правилам в качестве Участника и соответствующее нижеперечисленным требованиям:

- заполнивший анкету на участие в Программе «Приведи клиента» путем ее заполнения;

- порекомендовавший физическому лицу (другу, знакомому, партнеру) - потенциальному Клиенту заключить с Организатором Программы договор бронирования Объекта, и с которым Организатор Программы по его рекомендации заключил такой договор бронирования Объекта;

- привлеченный участником клиент, заключил договор на приобретение объекта недвижимости (договор долевого участия/договор купли-продажи и т.п.) с Застройщиком реализуемых/продаваемых Организатором Объектов в Жилых комплексах в отношении забронированного Объекта и зарегистрировал такой договор на приобретение (договор долевого участия/договор купли-продажи и т.п.) в Управлении Росреестра по Республике Татарстан в установленном законодательством порядке.

При этом Участник гарантирует, что:

• ознакомлен с Правилами и не обнаружено каких-либо обстоятельств, препятствующих участию в Программе; 

•  в случае присоединения к Правилам в качестве физического лица является дееспособным, и что все действия осуществляются им от своего имени и в своем интересе, за исключением случаев, когда такие действия осуществляются от имени и по поручению другого лица в порядке и форме, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

• приняты полностью все условия Правил без каких-либо изъятий и (или) ограничений.

Участник несет ответственность за правильность и достоверность информации, переданной им Организатору.

1.5. Акцепт оферты - полное и безоговорочное принятие оферты путем заполнения Участником формы анкеты в офисе Организатора.

1.6. Клиент –любое совершеннолетнее физическое дееспособное лицо, рекомендованное Участником Программы в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, и заключившее на основании рекомендаций Участника Программы Договор приобретения объекта, и оплатившее полную стоимость заключенного Договора приобретения;

Клиент должен быть «новым» клиентом Организатора Программы. Понятие «новый» подразумевает,

что:

– на момент заполнения Участником анкеты, у Клиента отсутствует заключенный с Организатором Программы Договор бронирования Объекта,

– в базе данных Организатора Программы в течение 3-х месяцев с даты рекомендации Участником Клиента не было активностей по номеру телефона потенциального Клиента, а также иного телефона Клиента или любой другой информации об обращении Клиента к Организатору Программы. 

Клиент не должен являться действующим сотрудником Организатора Программы, не должен состоять в близких родственных отношениях с сотрудниками Организатора Программы (супруги, дети, родители);

1.7. Вознаграждение – поощрение Участника в денежной форме, которая определяется как определённая величина, не зависящая от стоимости объекта недвижимого имущества. Выбор формы Вознаграждения остается за Организатором.

2. Согласие с настоящими Правилами и Акцепт публичной оферты

2.1. Правила Организатора Программы являются публичной офертой/договором оказания услуг по привлечению (поиску) новых Клиентов и содержат порядок, а также все существенные условия договора оказания услуг. 

2.2. В соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, полным и безоговорочным принятием (акцептом) настоящей публичной оферты является факт заполнения анкеты Участника в офисе Организатора с указанием информации об Участнике и Клиенте, получение от Организатора Программы подтверждения о соответствии Участника и Клиента требованиям проведения Программы.

2.3. Принятие условий настоящих Правил производится посредством проставления «галочки» рядом с указанием «ПРИНИМАЮ», тем самым Участник Программы подтверждает согласие с настоящими Правилами, а также рассматривается как полное и безоговорочное принятие (акцепт) настоящей публичной оферты.

2.4. Участник, заполнивший анкету Участника с соблюдением пп.2.2., 2.3 настоящих Правил, рассматривается как лицо, заключившее с Организатором Программы Договора оказания услуг на условиях, изложенных в настоящих Правилах, до обращения Клиента за бронированием Объекта недвижимого имущества в офис Организатора на условиях Программы.

3. Порядок и условия проведения Программы

3.1. Наименование Программы – «Приведи Клиента».

3.2. Организация и проведение Программы регламентированы действующим законодательством Российской Федерации и проводится на территории Российской Федерации, а также настоящими Правилами.

Программа не является лотереей либо иной игрой, основанной на риске, не требует внесения платы за участие, и не преследует цели получения Организатором прибыли либо иного дохода.

3.3. Программа не требует внесения платы за участие.

3.4. Для того, чтобы принять участие в Программе и претендовать на получение Вознаграждения по Договору оказания услуг, Участнику необходимо в период проведения Программы, предусмотренный пунктом 4.1. настоящих Правил, выполнить следующую последовательность действий:

3.4.1. ознакомиться с Правилами проведения Программы «Приведи Клиента» и принять их условия;

3.4.3. заполнить анкету Участника по форме с данными Клиента, включая, но не ограничиваясь:

ФИО и контактным номером телефона, регионом Клиента;

3.4.4. По запросу Организатора предоставить согласие на обработку персональных данных и согласие на получение информации, в том числе рекламного характера, о Программе по любым каналам коммуникации, включая, но не ограничиваясь, посредством отправления смс сообщения на номер телефона Участника и/или на электронную почту Участника, а также с использованием других средств передачи информации в течение всего срока участия в Программе.

3.4.5. Получить уведомление от Организатора Программы о «принятии» Клиента, подтверждающее право Участника и Клиента продолжить дальнейшее участие в Программе.

3.5. Организатор Программы осуществляет проверку соответствия Клиента, рекомендованного Участником, на предмет наличия контактных данных потенциального Клиента в базе данных Организатора Программы с целью подтверждения его статуса как «новый». «Новым» считается клиент, по номеру телефона которого в базе данных Организатора не было активностей в течение 3-х месяцев с даты предоставления Участником информации о Клиенте и на момент заполнения Участником анкеты у Клиента отсутствует заключенный с Организатором Программы Договор бронирования Объекта или договор приобретения Объекта. 

Участник имеет право на получение вознаграждения при условии, что с момента передачи Организатору анкеты с информацией о потенциальном Клиенте до момента заключения Клиентом договора приобретения прошло не более 180 (ста восьмидесяти) календарных дней. В случае истечения срока и отсутствия согласованного запроса на его продление, клиентпредставленный Участником на следующий срок считается зафиксированным за Организатором.

Если в процессе проверки Клиента, рекомендованного Участником, и сделки, совершенной с Клиентом, рекомендованным участником, появляется дополнительный номер телефона либо клиент с номером телефона, не указанным в анкете, по которому в базе данных Организатора Программы ранее были активности за последние 3 (Три) месяца с даты направления Участником анкеты, то Организатор Программы оставляет за собой право отменить статус «Новый клиент» по данному клиенту и отказать в регистрации и участие Клиента в Программе.

3.7. Обращение Клиента в офис продаж Организатора Программы с целью заключить договор приобретении объекта недвижимости.

Обращение Клиента (после подтверждения его статуса как «новый») к Организатору Программы может быть произведено как совместно с Участником либо без него. При обращении Клиент должен указать, что обратился по рекомендации Участника, указав ФИО и номер телефона Участника.

3.8. Действие данной Программы распространяется только на вновь заключаемые договоры и только с вновь вносимыми денежными средствами.

3.9. Клиент заключает договор приобретения объекта недвижимости на общих условиях, а также с использованием ипотечного кредитования, средств субсидии, средств материнского (семейного) капитала, средств накопительно-ипотечной системы (НИС) по программе военная ипотека, рассрочки и 100% оплаты.

3.10. Участник Программы может использовать: рекламные буклеты о компании; информацию, размещенную на официальном сайте Организатора Программы или Жилого комплекса.

3.11. Привлекая Клиентов в рамках данной Программы, Участник не можете выступать от имени Организатора Программы или представлять себя его партнером.

3.12. Правила Программы не распространяются на тех Клиентов, которые работают с агентом по подбору недвижимости, рекомендованы им, либо Клиент намерен обратиться к услугам такого агента.

3.13. Настоящие Правила в полном объеме для открытого доступа размещаются в офисе Организатора.

3.14. Организатор Программы оставляет за собой право изменять Правила данной Программы без предварительного уведомления заинтересованных сторон. В случае изменения Правил или отмены Программы информация об этом будет размещена в офисе Организатора.

4. Сроки проведения Программы

4.1. Программа проводится в период с 00:00 (по московскому времени) 24.08.2024 г. до 00.00 (по московскому времени) 31.12.2025 г. (далее – Период Программы). 

4.2. По усмотрению Организатора Программы период и условия проведения Программы могут быть изменены. 

5. Вознаграждение и порядок его получения

5.1. Организатор Программы после полной оплаты Клиентом цены объекта недвижимости по договору приобретении обязан оплатить Участнику стоимость оказанных по настоящим Правилам/Договору оказания услуг размере:

Реферальная программа внешняя:

Авторы на Большой - 350 000 руб.

Авторы на Петербургской - 350 000 руб.

Авторы на Годовикова - 150 000 руб.

Авторы на Астрономической - 350 000 руб.

5.2. В соответствии со ст. 211 Налогового кодекса Российской Федерации Организатор осуществляет функции налогового агента Участника и самостоятельно осуществляет выплату налога на доходы физических лиц в размере 13%, связанного с участием в Программе. Если действующим законом предусмотрен иной размер налогообложения для Участника, Участник обязуется уведомить Организатора соответствующим уведомлением в день подписания Акта участия в программе 

Участник обязуется в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса от Организатора предоставить Организатору все необходимые документы для осуществления функции налогового Агента. В случае отказа Участника от предоставления необходимых сведений и документов, Участник самостоятельно уплачивает налог на доходы физических лиц и несет все последствия, связанные с непредоставлением сведений и документов, включая возмещение убытков Организатора.

5.3.  После поступления на счет Организатора Программы от Клиента, рекомендованного Участником, по договору приобретении объекта недвижимости денежных средств в размере 100% оплаты стоимости объекта, а при заключении договора приобретения с условиями, отличными от 100% оплаты стоимости объекта, – в случае поступления первого платежа по Договору приобретения, Организатор Программы и Участник в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней подписывают Акт участия в программе и оказанных услуг (форма является приложением №1 к настоящим Правилам).

Услуги Участника Программы считаются принятыми Организатором Программы с даты подписания участия в программе и оказанных услуг.

5.4. Оплата стоимости услуг Участнику по Договору оказания услуг производится Организатором Программы в срок от 15 до 25 рабочих дней с даты подписания Организатором и Участником Акта участия в программе и оказанных услуг и получения от Участника сведений о паспортных данных, ИНН, СНИЛС, банковских реквизиты, и т.д.

Оплата стоимости услуг производится Организатором Программы по реквизитам, указанным Участником.

Обязательство Организатора Программы по оплате оказанных услуг Участника считается исполненным с даты списания денежных средств со счета Организатора Программы.

5.5. Стоимость проезда Участника и Клиента к местам размещения объектов, к офису продаж Организатора Программы для участия в переговорах, а также иные издержки Участника и Клиента Организатором Программы не возмещаются.

5.6. Клиент, полностью выполнивший условия настоящей Программы, получает скидку в размере 1 (один)% на приобретение одного жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, указанном в п.1.1. настоящих Правил.

5.7. Стоимость услуг не выплачивается Участнику, а Договор прекращает свое действие при наступлении следующих обстоятельств:

- Участник письменно отказался от получения стоимости услуг;

- Договор бронирования Объекта, заключенный между Организатором Программы и Клиентом, прекращен / расторгнут (денежные средства по договору бронирования не поступали), независимо от того, по чьей инициативе произошло прекращение договора;

- Договор приобретении объекта, заключенный между Застройщиком и Клиентом, прекращен / расторгнут (денежные средства по договору приобретения не поступали), независимо от того, по чьей инициативе произошло прекращение договора;

- нарушение Участником, Клиентом условий настоящих Правил, о чем Организатор Программы информирует по адресу электронной почты, указанной в анкете.

- по основаниям, указанным в п.6.2 настоящих Правил.

6. Ограничение и прекращение участия в Программе

6.1. В Программе не могут принимать участие лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ.

В случае утраты Участником в ходе исполнения заключенного Договора оказания услуг статуса налогового резидента РФ, Участник обязан незамедлительно проинформировать об этом Организатора Программы с предоставлением информации о приобретенном налоговом резидентстве и подтверждающих статус документов для корректного исчисления и удержания НДФЛ.

6.2. Организатор Программы оставляет за собой право отказать в выплате стоимости услуг по Договору и /или исключить Участника из Программы, в любом из следующих случаев:

- Неисполнение Участником Программы и/или Клиентом условий, предусмотренных настоящими Правилами, нарушением Клиентом условий Договора приобретении объекта либо его расторжение, прекращение,

- недостоверности информации, вводящей в заблуждение, полученной от Участника Программы и/или Клиента,

- Участник систематически передает контакты Клиентов, не заинтересованных в приобретении объектов (более 5 незаинтересованных в покупке объектов контактов в течение календарного месяца),

- разглашает Конфиденциальную информацию,

- размещает материалы или информацию, способные причинить вред, содержащие угрозы, нецензурную брань, грубые и оскорбительные выражения и предложения, противоречащие общепризнанным нормам морали, неправомерно использующие личную информацию третьих лиц (включая, но не ограничиваясь, упоминание любых имен, адресов и телефонных номеров либо любой иной личной контактной информации без согласия владельца),

В случае прекращения участия Участника по указанным выше основаниям Договор прекращает свое действие.

6.3. В целях противодействия Злоупотреблению Правилами Программы, недобросовестному поведению Организатор Программы оставляет за собой право применять различные способы проверки добросовестности лиц, участвующих в Программе.

6.4. Право на участие в Программе, а также на получение стоимости услуг по Договору не может быть передано Участником Программы третьим лицам.

6.5. Участие в Программе прекращается в случае смерти Участника.

6.6. Участник вправе прекратить свое участие в Программе в любое время путем направления Организатору Программы уведомления о прекращении участия.

7. Другие условия Программы

7.1. Участник имеет право:

• принять участие в Программе в соответствии с настоящими Правилами;

• получать информацию о сроках и условиях проведения Программы;

• отказаться от участия в Программе.

7.2. Участник обязан:

• соблюдать все условия настоящих Правил.

7.3. Организатор Программы имеет право:

• требовать от Участника и Клиента соблюдения настоящих Правил Программы; 

• не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с Участниками, кроме случаев, предусмотренных настоящими Правилами;

• вносить изменения в Правила Программы в ходе её проведения. Все изменения вступают в силу в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах. Информация о внесении изменений публикуется в офисе Организатора.

• в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять информацию об Участнике Программы третьим лицам;

• исключить из состава Участников лиц, нарушивших положения настоящих Правил;

• исключить из состава Участников лиц, не соответствующих требованиям, предусмотренными п. 2.2. и 2.3. настоящих Правил;

• завершить Программу в любую дату в срок за 3 (три) дня до даты определения Победителя разместив уведомление о прекращении Программы;

• менять условия и сроки проведения Программы и связанных с ней мероприятий в одностороннем порядке, а также изменить или временно приостановить проведение Программы, если по какой-то причине любой аспект настоящей Программы не может проводиться так, как это запланировано, включая любую причину, не зависящую от Организатора, которая искажает или затрагивает исполнение, безопасность, честность, целостность или надлежащее проведение Программы путем размещения таких изменений в офисе Организатора по месту его нахождения;

• Организатор Программы имеет право брать у Участника Программы интервью, связанное с участием в Программе, в том числе для радио, телевидения, а равно для иных средств массовой информации, либо производить аудио и видеосъемку Участника Программы для изготовления любых рекламных продуктов без уплаты какого-либо вознаграждения. При этом все возникающие авторские права на объекты исключительных прав (на воспроизведение, на распространение, на импорт, на публичный показ, на передачу в эфир, на переработку) будут принадлежать Организатору Программы. Вышеуказанные действия будут производиться с соблюдением необходимых требований по защите персональных данных Участника Программы, установленных действующим законодательством Российской Федерации.  

7.4. Организатор Программы не несёт ответственности:

• за неисполнение (несвоевременное исполнение) Участниками и/или Клиентами своих обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами; 

• за не ознакомление Участников и/или Клиентов с Правилами Программы, внесенными изменениями;

• за сбои в работе и другие технические неполадки операторов связи (телефонной и интернет), непосредственно обслуживающих Участников Программы /Клиентов;

• за получение от Участников неполных и/или некорректных контактных и/или иных сведений, необходимых в целях проведения Программы;

• за неполучение от Участников писем, звонков, факсимильных и/или электронных сообщений, в том числе по вине почтовой службы, организаций связи, в результате технических проблем и/или мошенничества в сети интернет и/или каналов связи, используемых при проведении Программы.

7.5. В случае возникновения ситуации, которая допускает неоднозначное толкование условий настоящих Правил и / или вопросов, не урегулированных настоящими Правилами, окончательное решение принимается Организатором Программы.

В случае возникновения спорных ситуаций они разрешаются в досудебном порядке путём переговоров, в случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Персональные данные

8.1. В целях исполнения Правил Участник передает Организатору свои персональные данные, а также при необходимости персональные данные Клиента, необходимые для исполнения Правил, при этом каждая из сторон обязуется выполнять требования законодательства Российской Федерации в области обработки и защиты персональных данных, в том числе по соблюдению конфиденциальности персональных данных и обеспечению сохранности персональных данных при их обработке. 

Организатор осуществляет обработку персональных данных Субъектов Программы лояльности в соответствии с Политикой конфиденциальности, которая размещена в офисе Организатора, и настоящими Правилами.

В рамках Программы лояльности физическое лицо (Участник) предоставляет Организатору следующие персональные данные: 

• фамилия, имя, отчество; 

• год, месяц, дата рождения; 

• адрес электронной почты; 

• номер телефона (мобильного, стационарного); 

В рамках реализации условий настоящих Правил Организатором дополнительно у Участника могут быть запрошены следующие данные:

• реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта гражданина Российской Федерации, иного документа), в том числе: серия и номер документа; орган, выдавший документ; дата выдачи; код подразделения; 

• адрес места жительства/регистрации, а также адрес места фактического проживания; 

• сведения свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН); 

• основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), в случае участия в Программе в качестве индивидуального предпринимателя;

• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);

• банковские реквизиты, в том числе: номер счета Участника; наименование кредитной организации (банка), БИК и корреспондентский счет банка. 

Субъект Программы соглашается с тем, что Организатор имеет право обрабатывать его персональные данные в целях: 

• присоединения физического лица к Правилам (регистрации в Программе) в качестве Участника; 

• реализации условий участия Участника/Клиента в Программе; 

• предоставления Участнику/Клиенту информации о Программе, Акциях, рекламной и иной информации; 

• обработки писем, запросов, жалоб (претензий), иной корреспонденции от Участников Программы; 

• связи с Участником Программы, в том числе для направления ответов, уведомлений, решений, запросов и иной информации, связанной с исполнением Правил; 

• улучшения качества услуг, оказываемых Организатором, удобства их использования; 

• оценки и анализа работы Программы; 

• обеспечения выполнения Участниками Программы условий Программы, в том числе при осуществлении расчетов; 

• проведения статистических, маркетинговых и иных исследований, опросов.

Под обработкой персональных данных Участника Программы понимаются любые действия (операции) с персональными данными как с использованием, так и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Предоставляя персональные данные, Участник/Клиент дает Организатору согласие на обработку и использование своих персональных данных для целей, определенных условиями Правил, до даты прекращения участия Участника в Программе лояльности.  Указанное согласие может быть отозвано Участником/Клиентом путем направления Организатору письменного уведомления в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» по юридическому адресу нахождения Организатора. По результатам обработки запроса Субъекту Программы лояльности направляется уведомление о прекращении обработки персональных данных и их удалении. С даты удаления персональных данных из внутренней базы Программы лояльности, участие Участника в Программе лояльности прекращается.

Присоединяясь к Правилам, Участник/Клиент подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ему понятны права и обязанности в области защиты персональных данных.

Приложение №1
к ПРАВИЛАМ проведения реферальной программы «Приведи клиента»

Скачать форму "Акт участия в Программе"